안녕하세요 WON월드입니다. 개발도상국에서 가장 핫한 업종은 은행업과 부동산업입니다. 베트남에서도 상위 기업 대부분이 부동산 기업과 은행입니다. 이러한 개발도상국의 부동산 개발에 힘을 실어주는 것이 해외 자본입니다. 오늘은 급증하고 있는 외국인들의 베트남 부동산 투자 뉴스를 살펴보고자 합니다. 올해 베트남 부동산시장에 대한 외국인 직접투자(FDI)가 지난해 보다 4배 이상 급증한 것으로 나타났습니다.3일(현지시간) 베트남 통계청(GSO)에 따르면 올해 1∼4월 외국인의 베트남 부동산 투자액은 16억 8000만 달러(약 2조 3000억 원)로 집계됐다고 현지 매체 뚜오이째가 보도했다. 이는 전년 동기 투자액(3억 860만 달러)의 약 4.3배에 이르는 것입니다.이 기간 부동산 분야는 제조·가공업 분..
안녕하세요 WON월드입니다. 전 세계적으로 전기차 경쟁이 심화되고 있습니다. 전기차 구매는 줄어들고 있으나, 서로 투자를 확대하고 가격 경쟁이 점점 더 심화되고 있어서 벼랑 끝 치킨 게임을 이어가고 있습니다. 이러한 전기차 경쟁에서 최종적으로 누가 살아남을지 궁금합니다. 이와 관련하여 오늘은 중국 전기차 기업의 베트남 공장 투자 소식을 전달하고자 합니다. '탈(脫) 중국'을 추진하는 세계 제조업체들이 베트남에 눈독을 들이는 가운데 중국 대형 자동차 기업이 베트남에1조 원을 투자, 전기차 공장을 짓기로 했습니다. 5일(현지시간) 로이터통신에 따르면 베트남 산업통상부는 성명을 통해 중국 체리자동차가 8억 달러(약 1조800억원)를 투자해 베트남에 전기차 공장을 짓는 합의서에 서명했다고 밝혔습니다. 중국 기업..
안녕하세요 WON월드입니다. 베트남은 전 세계적으로 봐도 생활물가가 저렴한 매력적인 나라입니다. 하지만 도시별로 물가차이가 생각보다 큰데요. 오늘은 이러한 베트남에서 물가가 가장 비싼 도시를 알아보겠습니다. 베트남 수도 하노이시가 전국에서 생활물가가 가장 비싼 곳으로 조사됐습니다. 통계총국(GSO)이 최근 발표한 ‘2023년 공간생활비지수(Spatial Cost of Living Index)’에 따르면, 하노이시 생활비를 기준(100)으로 호찌민시가 98.44로 2위였습니다. 뒤이어 꽝닌성(Quang Ninh) 97.94, 하이퐁시(Hai Phong) 96.07%, 빈즈엉성(Binh Duong) 94.25% 등으로 3~5위로 나타났습니다. 이에 따라 하노이시는 2019년부터 5년 연속 베트남에서 생활비가..
안녕하세요 WON월드입니다. 베트남은 2021~2022년 2년 연속 글로벌 암호화폐 채택지 1위에 올랐을 정도로 이 분야 최선두를 달리는 나라입니다. 이번에 이러한 베트남의 암호화폐 투자 수익을 분석한 결과가 나와서 기사를 가져와봤습니다. 지난해 베트남 암호화폐 투자자들이 벌어들인 수익이 세계 3위를 기록했다는 분석이 나왔습니다. 21일 미국 블록체인 분석기업 체이널리시스(Chainalysis)의 최근 보고서에 따르면 지난해 베트남 암호화폐 투자자의 수익은 11억 8000만 달러로 미국(93.6억 달러)과 영국(13.9억 달러)에 이어 세계 3위를 차지했습니다. 베트남에 이어 중국과 인도네시아가 각각 11억 5000만 달러, 10억 6000만 달러를 기록했습니다. 작년 암호화폐 투자자 수익이 10억달러 ..
안녕하세요 WON월드입니다. 대한민국 부동산, 특히 서울의 높은 부동산 가격에 대해서는 많은 사람들이 알고 있습니다. 하지만 개발도상국인 베트남의 부동산 가격이 국민 소득 대비 더 비싸다는 것은 많은 사람들이 잘 모르는 사실입니다. 오늘은 이러한 내용을 자세히 다뤄보겠습니다. 베트남의 주택 평균가격이 연간 가계소득의 24배에 달한다는 분석이 나왔습니다. 글로벌 생활비 비교 플랫폼 눔베오(Numbeo)가 최근 발표한 ‘2024년 소득대비 주택가격 비율(PIR)’ 보고서에 따르면, 현재 베트남의 주택(모든 유형) 평균가는 연평균 가구소득의 23.7배로 전년대비 0.2배 늘어난 것으로 조사됐습니다. PIR은 세계은행(WB), 유엔(UN) 등 국제기구가 권장하는 주택구매능력 지표 중 하나로 주택가격을 가구당 연..
안녕하세요 WON월드입니다. 우리에게 체감되지는 않지만, 국가의 경제가 성장하면 부자의 수도 크게 증가합니다. 자본주의로 전환한 베트남에도 부자들이 엄청나게 늘었고, 앞으로 더욱 늘 전망이라고 합니다. 자세히 살펴보시죠. 지난해 베트남의 순자산 3000만달러이상 초고액자산가(UHNWI), 이른바 슈퍼리치가 752명에 이른 것으로 나타났습니다. 영국 부동산 컨설팅업체 나이트프랭크(Knight Frank)가 최근 발표한 ‘2024년 부(富) 보고서(Wealth Report 2024)’에 따르면, 작년 베트남의 슈퍼리치는 752명으로 전년대비 18명(2.4%) 늘어난 것으로 집계됐습니다. 나이트프랭크는 2028년에 베트남의 슈퍼리치가 30% 늘어 978명에 이를 것으로 전망했습니다. 보고서에 따르면 지난해 전..
안녕하세요 WON월드입니다. 베트남에 살면서 가장 부담되는 지출이 바로 월세 지출입니다. 베트남 설 연휴가 끝나고 서비스 아파트 임대료가 꾸준히 오르고 있어 관련 뉴스를 가져왔습니다. 지난해 베트남 양대도시의 서비스아파트(serviced apartment) 임대료가 전년대비 최대 8%의 높은 상승률을 기록했습니다. 4일 부동산컨설팅업체 세빌스베트남(Savills Vietnam)의 보고서에 따르면, 호찌민시 서비스아파트 임대료는 C급 아파트가 8% 올라 가장 높은 상승률을 기록했고 뒤이어 B급과 A급이 각각 5%, 3% 상승한 것으로 조사됐습니다. 호찌민시 전체 서비스아파트의 월평균 임대료는 ㎡당 51만 6000동(21달러)으로 전년대비 3% 상승해 코로나19 이전인 2019년의 89% 수준을 회복했고, ..
안녕하세요 WON월드입니다. 우리나라와 같이 자원이 부족한 국가는 수입처를 항상 다변화해야 합니다. 예전 요소수 파동도 중국 수입에만 의존해서 발생한 것을 보면, 교토삼굴(狡兎三窟)의 명언을 항상 적용해야 한다고 생각합니다. 요소수와 같이 중국에 절대적인 수입을 의존하던 품목이 있습니다. 바로 비료인데요 이러한 비료 수입 다변화를 꽤 한다고 합니다. 살펴보시죠. 지난달 한국의 베트남산 비료 수입이 급증하며 단숨에 최대 수입국까지 오른 것으로 나타났습니다. 29일 해관총국에 따르면, 지난 1월 베트남의 비료 수출(잠정치)은 18만221톤, 7200만여 달러로 전년동기대비 각각 41.7%, 14% 늘어났다. 반면 평균 수출가는 톤당 404달러로 14.5% 하락했습니다. 특히 지난달 수출은 한국이 베트남산 비..
안녕하세요 WON월드입니다. 베트남 노동 생산성 증가율은 2010 ~ 2020년 아시아 최고치를 기록했지만, 노동 시간당 생산 가치는 여전 아시아 최저라고 합니다. 이와 관련한 내용을 자세히 살펴보겠습니다. 베트남의 노동생산성 증가율이 지난 10년간 아시아 최고치를 기록했음에도 불구하고 노동시간당 생산가치는 6.4달러로 여전히 아시아 최하위권에 머물렀습니다. 아시아생산성기구(Asian Productivity Organization)가 최근 내놓은 보고서에 따르면, 지난 2010~2020년 베트남의 노동생산성 증가율은 64%로 아시아 최고치를 보였지만 2020년 기준 노동시간당 생산가치는 6.4달러로 역내국인 필리핀(9.7달러), 인도네시아(12달러)에 크게 뒤쳐졌던 것으로 조사됐습니다. 총 요소생산성(T..
안녕하세요 WON월드입니다. 비트코인 현물 ETF 통과와 비트코인 반감기가 다가오면서, 코인 시장에 훈풍이 불고 있습니다. 작년에 고생한 베트남 코인 투자자들도 코인 시장에 대한 기대가 커지면서 투자가 늘고 있습니다. 작년 베트남 암호화폐 투자자 절반 이상이 손실을 기록했다는 조사결과가 나왔습니다. 베트남 암호화폐 데이터플랫폼 코인 98인사이트(Coin98 Insights)가 지난해 12월 1200명을 대상으로 실시한 설문조사 결과에 따르면, 작년 베트남 암호화폐 투자자 중 64% 상당이 손실을 기록한 것으로 나타났습니다. 지난해 암호화폐시장이 혹독한 겨울을 보냈던 가운데 응답자 중 36%는 ‘구체적인 투자계획이 없어 시장변화에 대응할 수 없었다’고 답했다. 또한 30%는 ‘남들이 이익을 볼 때 혼자만 ..
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