베트남 부동산 시장…외국인 투자 작년보다 4배 급증!

안녕하세요 WON월드입니다.

 

개발도상국에서 가장 핫한 업종은 은행업과 부동산업입니다. 베트남에서도 상위 기업 대부분이 부동산 기업과 은행입니다. 이러한 개발도상국의 부동산 개발에 힘을 실어주는 것이 해외 자본입니다. 오늘은 급증하고 있는 외국인들의 베트남 부동산 투자 뉴스를 살펴보고자 합니다.

 

 

베트남 호치민시 대표 아파트 '빈홈 골든리버'

 

 

 

올해 베트남 부동산시장에 대한 외국인 직접투자(FDI)가 지난해 보다 4배 이상 급증한 것으로 나타났습니다.

3일(현지시간) 베트남 통계청(GSO)에 따르면 올해 1∼4월 외국인의 베트남 부동산 투자액은 16억 8000만 달러(약 2조 3000억 원)로 집계됐다고 현지 매체 뚜오이째가 보도했다. 이는 전년 동기 투자액(3억 860만 달러)의 약 4.3배에 이르는 것입니다.

이 기간 부동산 분야는 제조·가공업 분야에 이어 두 번째로 많은 외국인 투자를 유치했습니다.

작년 한 해 외국인의 베트남 부동산 분야 투자액은 46억7000만달러(약 6조 4000억 원)로 전년보다 4.8% 늘었는데, 올해는 외국인 투자가 부동산에 한층 몰리고 있습니다.

외국 기업들은 주로 산업, 관광, 주택 분야 부동산에 투자하고 있다고 레 호앙 짜우 호찌민시 부동산협회 회장은 전했습니다.

한편, 베트남 기획투자부에 따르면 지난 33년간 세계 48개국의 외국 투자자들이 베트남 내 1100여 개 부동산 개발사업에 총 664억 달러(약 91조 원)를 투자한 것으로 나타났습니다.

이 중 국가별로는 싱가포르가 투자액이 가장 많았고, 한국·버진아일랜드·일본이 그 뒤를 이었습니다. (출처 : 서울경제)

 

 

 

 

 

 

 

현재 호치민에 살고 있는 저는 베트남 부동산 투자에 대해서 긍정적으로 생각합니다. 특히 장기간, 그리고 최고의 위치에 투자할 여력이 있다면 결국에는 부동산 가치가 상당하게 올라갈 것이라고 전망합니다.

 

다만, 어중간한 위치나 중소도시에 투자하는 것은 매우 위험하다고 생각하며 굳이 투자를 하신다면 하노이시나 호찌민시의 현재 가장 렌트가격이 비싼 아파트에 투자하는 것을 추천합니다.

 

투자의 방법은 다양하고 특히 개발도상국에는 많은 기회가 생각됩니다. 모두 성공 투자하시길 기원합니다~!

 

 

 

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