베트남 기업 분석 (베트남 최고의 디벨로퍼 노바랜드)

안녕하세요 Won월드입니다.

 

 

 

 

베트남 기업 분석 열네 번째 순서로

베트남 최고의 디벨로퍼 No Va Land Investment Group (HOSE : NVL)을 소개하려고 합니다.

 

 

 

 

No Va Land Investment Group은 Novaland, Nova Service 및 Nova Consumer의 세 구성원으로 구성된 대기업으로

각각 부동산, 무역 및 서비스 그리고 농업 및 소비재 사업을 운영합니다.

Nova Group 생태계의 핵심 구성원인 노바랜드는 베트남 부동산 투자 및 개발 산업의 선두 브랜드입니다.

5,400헥타르가 넘는 토지 은행을 보유한 노바랜드는

주거용 부동산, 호텔용 부동산 그리고 산업용 부동산 개발에 주력하였습니다.

 

 

 

 

Vin Group의 Vinhomes가 북부지역을 대표한다면, Nova Gruop의 노바랜드는 남부지역을 대표하는

부동산 개발 브랜드입니다. 노바랜드는 현재 베트남 기업 시가총액 10위로, 시가총액 2위의 Vinhomes를

맹렬하게 추격중에 있습니다.

 

 

 

 

Novaland Aqua City 조감도 (출처 : aquacityvn.vn)

 

 

 

현재 노바랜드는 주거용 부동산 개발 프로젝트인 Aqua City, The Grand Manhattan, Victoria Village와 호텔용 부동산 개발 프로젝트인 Nova World를 성공적으로 진행중에 있어, 이러한 성공적인 개발 프로젝트 진행으로

노바랜드는 베트남 부동산 개발업체 2위의 자리까지 오르게 되었습니다.

 

 

 

 

NVL 1년 차트 (출처 : Vietstock)

 

 

 

 

노바랜드의 52주 최고가는 92,400VND 최저가는 36,200 VND 로

최저가 대비 최고가가 거의 3배까지 가격이 올랐었고, 현재는 88,000 VND의 가격대를 유지하고 있습니다.

 

 

 

NVL 분기별 현황 (출처 : Vietstock)

 

 

 

 

노바랜드는 부동산업의 특징으로 분기별 매출의 격차는 크지만, 

2021년에 역대 최고 순이익을 기록하면서 급속한 주가 상승을 가져왔습니다.

특히 현재 진행중인 주거용 프로젝트들에 대한 시장의 기대가 매우 큽니다.

대표적인 주거용 프로젝트들의 상세 내용은 다음과 같습니다.

 

 

 

 

The Grand Manhattan 프로젝트는 호치민시 1군 도심 지역에 위치하여

5성급 호텔, 종합쇼핑센터, 오피스텔 및 금융 타워들이 들어서 베트남 중산층이 선호하는 주거지역이 될 예정입니다.

 

 

 

 

Aqua City 프로젝트는 호치민시 동부 동나이 지역에 1000헥타르 8개 구획이 들어서는 대규모 프로젝트입니다.

약 15,000채의 숍하우스, 타운하우스, 복층 빌라, 싱글 빌라 및 빌라 들이 들어서고 있으며, 

2019년에 시작한 이 프로젝트는 2023~2024년 완공을 목표로 진행하고 있습니다. 

"관광과 건강의 초해양 도시"라는 비젼으로 유럽풍의 아름다운 신도시 프로젝트입니다.

 

 

 

 

이러한 프로젝트들에 대한 기대감으로 대한민국의 삼성전자도 노바랜드와 손을 잡았습니다.

삼성전자의 베트남 법인 삼성비나는 2021년 11월 8일 노바랜드와 상호 협력에 대한 양해각서(MOU)를 체결하였습니다.

삼성전자는 노바랜드 그룹이 투자한 호텔, 리조트, 쇼핑센터, 의료시설, 엔터테인먼트 시설 등에

삼성전자의 가전제품과 스마트 빌딩 솔루션을 적용하여 향후 5년간 포괄적 협력 관계를 이어나가게 되었습니다.

삼성전자와 노바랜드는 양사간의 밝은 전망을 보고 동맹관계를 맺었다고 생각됩니다.

 

 

 

 

노바랜드의 대표적인 프로젝트들이 완성되는 시점인 2025년에는 노바랜드가 더 큰 점프업을 할 것으로 예상됩니다.

이러한 기대감은 주가에 반영되고 있으며 지속적인 주가 상승이 있지 않을까 조심스럽게 전망해 봅니다.

앞으로 큰 이변이 없는 한 북부의 Vinhomes와 남부의 노바랜드로 베트남 주거용 부동산 시장을 양분 될 것이며,

베트남 경기 성장 사이클 동안은 부동산업 관련 종목들이 계속 강세를 보일 것이 확실시 됩니다.

 

 

 

노바랜드의 성공적인 프로젝트 완료를 기원합니다.

 

 

 

 

지금까지 Won월드였습니다. 감사합니다.

 

 

 

 

 

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